Правила уборки снега с придомовых территорий многоквартирных домов

Служба строительного надзора и жилищного контроля напоминает о правилах уборки снега с придомовых территорий многоквартирных домов.

В соответствии с пунктом 24 Минимального перечня № 290 управляющая организация обязана содержать придомовую территорию в зимний период. Работы включают:

• очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
• сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
• очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
• очистку придомовой территории от наледи и льда;
• очистку от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;
• уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд.

Периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада (сдвижка и подметание снега) установлена в табл. 3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилфонда № 170:

Класс тротуара зависит от среднего количества пешеходов в час, полученного в результате подсчета пешеходов с 8 до 18 часов в полосе движения шириной 0,75 м:

1 класс    До 50 человек в час

2 класс    51 – 100 человек в час

3 класс    101 и больше человек в час

При отсутствии снегопада снег чистят в ранние, утренние, часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, периодичность выполнения – один раз в 3, 2 и 1 сутки, соответственно для тротуаров I, II и III классов.

Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах – к местам складирования.

Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей.

На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на вал на середину тротуара для последующего удаления.

Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах I и II классов не позднее 6 часов с момента окончания снегопада, а на остальных территориях – не позднее 12 часов.

Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зеленых насаждений.

Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега.

Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.

Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.

При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2 – 0,3 кг/м при помощи распределителей.

Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 часов, а срок окончания всех работ – 3 часа.

Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны.

Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений.

Песок должен быть просеян через сито с отверстиями диаметром 5 мм и заблаговременно смешан с поваренной солью в количестве 5–8% массы песка.

Ответственность

За несвоевременную уборку придомовой территории предусмотрена административная ответственность:

— для ТСЖ, ТСН, ЖСК по статье 7.22 КоАП РФ в виде штрафа от 40 000 до 50 000 рублей;

— для управляющих организаций по статье 14.1.3 КоАП РФ от 250 000 до 300 000 рублей.

Кроме того, штраф можно получить за нарушение местных правил благоустройства, которыми могут быть установлены аналогичные или дополнительные требования к уборке территории от снега.