Регистрация

Как получать доход от использования общего имущества жск

Techno 22-12-2021, 13:55 699 Колонка редактора / Статьи и советы

Как получать доход от использования общего имущества жск


Как получать доход от использования общего имущества жск

Порядок действий:

1. Общее собрание


На общем собрании мы уполномочили управляющую компанию заключать договоры с третьими лицами, в том числе вести претензионную работу с пользователями общедомового имущества.

Это все включено в услуги по управлению и охватывается текущим размером платы за содержание жилья.


2. Работа с пользователями имущества


Для каждого провайдера устанавливаем индивидуальную стоимость размещения, что зависит от количества оборудования. Они платят за каждый коммуникационный ящик.

По ящикам мы берем 400 рублей за штуку, в нашем регионе в домах с несколькими провайдерами (не монополисты) больше не возьмешь. Тут главное – не пережать.


Провайдеры соглашаются на плату за использование общедомового имущества, так как боятся отключения оборудования.

Управляющая организация как-то делала показательную акцию на одном из провайдеров, который без согласования установил передающее устройство.


У нас есть рекламные стенды в лифтах и лифтовых холлах. Они тоже приносят доход дому.

За рекламу цена зависит от размера стенда: в лифтовом холле 0,7 на 1 м – 500 рублей; в лифтах (размер меньше в два раза) по 400 рублей за каждый лифт. На входе боковая стена – 200 рублей за один стенд плюс нам дали ключи, и совет дома может использовать его в своих целях, размещая сообщения размером 4 листа А4 (должники, собрания, объявления от совета дома).


3. Использование полученного дохода


На что тратить деньги – предварительно обсуждается в чате дома.

Потом принимается решение, в том числе о выборе подрядчика.

Протокол и заявление передаются в управляющую компанию. К протоколу прикладываю счет, который нужно оплатить.


Дохода от провайдеров нам хватило, чтобы установить видеонаблюдение. Подрядчика выбирали сами путем отбора: вызвали несколько подрядчиков, выбирали по цене и деньгам.


Все этапы контролирует совет дома.

Похожие новости

Политика конфиденциальности

Политика конфиденциальности Настоящий документ «Политика конфиденциальности» (далее – по тексту –

17.01.17 Вопросы и ответы / Информация
В очередь! или как потрепать нервы вечерком

С выбором нового председателя правления, который пока находится на "птичьих правах", не

14.11.18 Информация
Выборы новых членов правления ЖСК Мурманск

ВЫБОР НОВЫХ ЧЛЕНОВ правления ЖСК МУРМАНСК Уважаемые жильцы 9-го дома! Многие из вас могли заметить,

07.01.17 Информация

Добавить комментарий

Вы человек? да или нет ?

© 2017-2022 ЖСК МУРМАНСК - Жилищно-cтроительный кооператив "Мурманск"
      Яндекс.Метрика       18+
Закрыть